Playa de Alovera: todo lo que se sabe del proyecto

¿Qué es la playa de Alovera?

Es el proyecto de una playa artificial en Alovera (Guadalajara), conocido como Alovera Beach. Prevé una laguna de unos 20.000 m² con tecnología Crystal Lagoons y una playa de arena de unos 16.000 m², dentro de un recinto de más de 104.000 m² con zonas de deporte y restauración.

¿Dónde se construye?

Al sur del casco urbano de Alovera, junto a la A-2: a unos 45 km de Madrid y 15 de Guadalajara. Es una parcela municipal, la SL-EQ-1 del Sector II-1 «Las Suertes».

¿Quién lo promueve y cuánto se invierte?

El suelo sigue siendo del Ayuntamiento y se cede en concesión durante 40 años. La ganó una unión de empresas formada por Ablanquejo SLU y Rayet Medio Ambiente (hoy Obra y Ambiente Urbano SL), y la explota Alovera Beach S.A.

El contrato compromete una inversión de al menos 20,05 millones de euros, que incluye la conservación y la gestión. Además, el Ayuntamiento cobrará un canon de algo más de 10 millones.

Cronología en breve

Cuándo	Qué pasó
2017	Se presenta el proyecto. Se hablaba de abrir hacia 2020
2018-2021	El grupo municipal Ahora Alovera recurre y pierde en dos instancias. El recurso solo afectaba a la admisión a trámite de 2017
2020-2021	La Junta da el visto bueno ambiental (2020) y el Ayuntamiento aprueba el proyecto base (2021)
2022-2024	Primera licitación: la única oferta no prospera y en 2024 se declara desierta
2025	Nueva licitación. En septiembre se adjudica y el 29 de octubre se firma el contrato
Abril de 2026	El Ayuntamiento dice que la licencia de obras está concedida
Junio de 2026	El Pleno autoriza a la promotora a hipotecar la concesión para financiar la obra
Octubre de 2026	La promotora anuncia el inicio de las obras

Desde 2017 se han anunciado otras fechas (2020, 2023 y la primavera de 2027) y ninguna ha salido adelante.

¿En qué punto está ahora?

Según la promotora, el 21 de octubre de 2026 se firmó el acta de replanteo, que es el documento con el que arranca formalmente una obra. Dice que las obras durarán hasta marzo de 2028 y que la playa abrirá en verano de 2028. Habla también de unos 150 empleos directos e indirectos y de una inversión de más de 29 millones de euros; no sé qué incluye esa cifra.

A 25 de octubre, por lo que he podido ver, el Ayuntamiento no lo ha confirmado públicamente (tampoco está obligado a anunciarlo). A finales de septiembre decía que el expediente seguía su curso, pendiente de informes.

• Licencia de obras. El Ayuntamiento dijo en abril que estaba concedida. El decreto no se ha publicado, algo habitual con los decretos de Alcaldía.
• Hipoteca. El Pleno autorizó en junio a la promotora a hipotecar la concesión. No he encontrado ningún importe oficial, ni que se haya constituido.

¿Qué falta para que abra?

• Los plazos del contrato. Cuentan desde su firma y desde la aprobación del proyecto, no desde la hipoteca: hasta dos años de obra desde el acta de replanteo y tres meses más para abrir.
• La depuradora. Antes de abrir tiene que funcionar la nueva depuradora de Alovera: es una de las condiciones del permiso ambiental.
• El informe ambiental. Es de 2020 y se prorrogó en 2025 por dos años. Si no me fallan las cuentas, vence el 12 de noviembre de 2026. Por lo que leo en la ley, y no soy abogado, para que siga valiendo las obras tienen que haber empezado antes, con todos los permisos, y hay que comunicarlo a la Junta.

Más detalle de plazos y obras en Inauguración de Alovera Beach: fecha y estado de las obras. Y si prefieres que te avise cuando haya algo confirmado, apúntate aquí.

Para ir pensando en la escapada, tienes entradasplayalovera.com y dormirenalovera.com.

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Actualizado el 25 de octubre de 2026. Fuentes: plenos del Ayuntamiento de Alovera de 2026 (sede electrónica), contrato y pliego de la concesión, informe ambiental de 2020 y su prórroga de 2025, y la nota de prensa de la promotora del 21 de octubre.